Artışın yüzde 25 ile sınırlı olması, ev sahiplerinin artan enflasyon karşısında mağdur olmalarına neden oluyor. Artış sınırı olmazsa bundan faydalanmak isteyen ev sahiplerinin enflasyonun bütün acısını kiracılardan çıkarmak istemesi daha büyük sorunlar doğuruyor. Kira artış sınırını fırsata dönüştüren kiracılar ev sahiplerini yıldırıyor.
Tüm bunlar ve daha fazlası ise kişilerin konut edinme ve kiraya verme kararlarını etkiliyor. Arz - talep dengesi korunamadığı için de etki genele olumsuz biçimde yansıyor.
Her iki tarafın haklarını ve kazanımlarını adil biçimde koruyacak hukuki düzenlemeler, artarak devam eden bu sorunların çözümünde etkili olacak unsur gibi görünüyor.