TOKİ Başkanlığı'nın gerçekleştirmiş olduğu “Kentsel Dönüşüm Projeleri” gün geçtikçe ülkemizin birçok şehrine yayılıyor.
Kentsel dönüşüm projeleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yürütülüyor. Bu kapsamda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından çok sayıda il ve ilçede yer alan eski yerleşim birimlerinin depremlere karşı yenilenmesi için kentsel dönüşüm çalışmaları yürütülüyor.
TOKİ, kentsel dönüşüm çalışması yürütürken eski konutun değerini belirliyor yeni konutun değeri ile karşılaştırıyor. Konutların değeri eşit çıkarsa “bir konuta bir konut” değişimi yapılıyor. Ancak eşit çıkmazsa vatandaşlara ödemeleri bütçelerine uygun bir şekilde yapabilmeleri için uzun vadeli taksitli ödeme planı oluşturuluyor. Bunun yanında eğer kişinin konutu daha değerli ise hak sahipliği oranında yeni projeden konut veya konutlar veriliyor.
Hisseli Tapularda
Bir konutta birden fazla hissedar olması durumuyla ilgili olarak TOKİ Başkanlığı, "Komisyonca yürütülen takdir/değerleme işlemlerinde, mevcut hisse oranları gözetilerek konutlarla ilişkilendirilir. Hisseler karşılığı takdir olunan bedeller ile hak sahipleri borçlanma seçeneklerini kullanırlar." açıklamasında bulundu.