2020 yılında tüm zamanların konut satış rekoru kırıldı. Dövizde yaşanan dalgalanma ve artan konut kredisi oranlarıyla sektör tekrar durgunluk dönemine girdi. Şua İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nimetullah Kaya, pandemi ile durgun zamanlar geçiren sektörde balkonlu, yeşil alanlı ve düşük katlı projelere ilginin arttığını belirtti.
“Beklentimiz, konut kredisi oranlarının % 1,10’u geçmemesi yönünde”
Kaya, Merkez Bankası’nın dövizde dalgalanmaya karşı baz fiyatlarını yükseltmesiyle birlikte konut kredisi oranlarında düşüş beklediklerini belirttikten sonra “Beklentimiz konut kredisi oranlarının % 1,10’u geçmemesi yönünde. 2021yılının ikinci yarısından itibaren sektörde büyümenin devam edeceğini düşünüyoruz. Firmaların finans durumlarına göre mevcut risklerini yükseltmeden,200- 400 konutluk, metrekare fiyatlarını da 5000 – 8000 TL aralığında belirledikleri projelerinin alıcı bulacağını öngörüyoruz” dedi.
“Vatandaşlık işlem prosedürlerinin hızlı sonuçlanması için işlemlerin kolaylaştırılması gerekli”
2021 yılı için Orta Doğu ve Asya ülkelerinden yatırım beklediklerini belirten Kaya, ülkemizin bu bölgeler için yatırım bölgesi olduğunu dile getirerek, “Kentsel dönüşüm alanları haricinde tapu harç muafiyeti, T.C. vatandaşlık işlem prosedürlerinin hızlı sonuçlanması için işlemlerin kolaylaştırılması ve ödemelerin Türk Lirası olarak gerçekleştirilmesi durumunda yabancı ülke vatandaşlarının ülkemize daha fazla yatırım yaparak konut talebini artıracağını düşünüyoruz” ifadelerinde bulundu.
“Daha iyi bir gelecek için ne yapabiliriz?”
Şua İnşaat olarak kuruldukları ilk günden itibaren “Daha iyi bir gelecek için ne yapabiliriz?” düşüncesiyle hareket ettiklerini belirten Kaya,“Pandemiyle birlikte evlerde geçirilen sürenin artması konut tercihlerine de yansıyarak balkonlu, yeşil alanlı ve düşük kata sahip projelere olan ilgiyi artırdı. Bir anlamda bu tercihlerin sektörü 30 yıl önceki konut tiplerine geri götürdüğünü söyleyebiliriz” dedi.