2021 yılında T1 milyon 265 bin adet konut satışı ile rekor kırıldı

2021’in ilk 11 ayında 1 milyon 265 bin adetle konut satışı gerçekleştirilerek rekor kırıldı. Konut fiyatlarında ise %40 seviyelerinde artış yaşandı. 2021yılı, bir çok sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe pandeminin de etkisiyle durağan bir şekilde başlamıştı.

Yılın ikinci yarısına kadar hem satış hem de yatırımlar açısından bu durgun dönem devam etti. İkinci yarının ardından durum değişti ve özellikle son dönemde inşaat maliyetlerinde yaşanan yükselmenin ardından konut fiyatlarının zamlanacağı beklentisi, ev sahibi olmak isteyen vatandaşları da harekete geçirdi.

Kasım ayında 178 bin 814 konut satışı gerçekleştirilerek 2021’in en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı. Yine, 11 ayda 1 milyon 265 bin ev satışı gerçekleştirilerek rekor üstüne rekor kırılmış oldu.

Konut satışları 2021 yılına dipte başlarken, tüm zamanların en kötü ocak ayı rakamı gerçekleştirildi ve 70 bin 587 adet konut satışı oldu. Konut satışları, Haziran ayı itibarıyla 100 bin seviyesinin üzerinde gerçekleşmeye başladı.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı kasım ayı verilerine göre, konut satışları kasım ayında 178 bin 814 adetle yılın zirvesine ulaştı.

Yabancıya konut satışında da rekor üstüne rekor yaşandı. Yükselen döviz kurları nedeni ile fiyat avantajı yakalayan yabancılar, konut alımına doymadı. Yabancıya konut satışında çifte rekor yaşandı. Yabancıya konut satışı kasım ayında % 39.4 oranında artış kaydederek 50 bin 735 oldu. Bununla birlikte, henüz aralık verisi açıklanmadan dahi tüm zamanların zirvesine ulaşıldı.

Koronavirüs salgını ve döviz kurlarında yaşanan artışın etkisiyle inşaat maliyetlerinde yaşanan büyük yükseliş ile birlikte konut arzının azalması da fiyatların daha yukarı taşımasına sebep oldu.