Kira artış oranı neye göre belirlenir?

Kira artış yüzdesi, bir önceki yılın kira tutarı ve son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile belirlenir.

Kira artış oranının ve miktarının belirlenmesinde Türk Borçlar Kanunu (TBK, Kanun) madde 344 uyarınca tarafların anlaşmaları esas alınır. Taraflar bir oran üzerine anlaşmışlarsa; taraf iradelerine tanınan öncelik dolayısıyla, belirlenen oran üzerinden hesaplama yapılacaktır.

Örneğin; kira artış oranının %10 olarak belirlendiği bir kira sözleşmesinde yıllık artış, 12 aylık TÜFE ortalaması kira artış dönemi itibariyle %20 ise, sözleşmede belirlenen %10 üzerinden gerçekleşecektir.