Kiracıya Hangi durumlarda ihtarname gönderilir?
Ev sahibi, kiracıyla yaşadığı anlaşmazlık durumlarında kiracıya ihtarname gönderebilir. Peki bu hangi durumlarda gerçekleşir? Detaylar haberimizde..
Kiracı ihtarname gönderilmesi, kiracının kira sözleşmesi şartlarına uymaması veya mülk sahibinin haklarını ihlal etmesi durumunda başvurulan yasal bir yöntemdir.
Kira bedelinin ödenmemesi, sözleşmeye aykırı davranışlar, mülke zarar verilmesi, komşulara rahatsızlık verilmesi gibi durumlarda kiracı hakları da gözetilerek ihtarname gönderilebilir.
Bu süreç, tarafların haklarını korumak ve anlaşmazlıkları çözmek amacıyla hukuki bir çerçevede yürütülür. İhtarname, kiracı ve mülk sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir adımdır.
"KİRA BEDELİ SÖZLEŞME GEREĞİ HER AY DÜZENLİ ÖDENMELİ"
Kira bedelinin ödenmemesi, mülk sahipleri için ciddi bir sorundur. Kiracıya ihtarname gönderilmesini gerektirir. Kiracının hakları için bir güvence niteliğinde sözleşme hazırlanır. Kira bedeli, kiracının sözleşme gereği her ay düzenli olarak ödemesi gereken bir yükümlülüktür. Kiracı bu yükümlülüğünü yerine getirmezse mülk sahibi hukuki yollara başvurabilir. Bu hususta şu adımlara değinilebilir:
Kiracıya kira borcunun ödenmesi için yazılı bir ihtarname gönderilir. Bu ihtarnamede, kira bedelinin ödenmesi için genellikle 30 gün gibi bir süre tanınır. Kiracı bu süre içinde ödeme yapmazsa, mülk sahibi kira sözleşmesini feshedebilir ve tahliye davası açabilir.
Kira bedelinin ödenmemesi durumunda mülk sahibinin zararı tazmin edilmesi talep edilebilir. Bu süreç, tarafların haklarını korumak ve kira sözleşmesinin şartlarına uyulmasını sağlamak amacıyla gerçekleştirilir.
Kira ödemeyen kiracı ihtarname karşısında da kira bedelini ödemezse mülk sahibinin mali durumunu olumsuz etkileyebilir. Bu konuda titizlikle hareket edilmesi önemlidir.
