Satılık ve kiralık konutların fiyatları rekor artışta
An itibarıyla İstanbul’da 252 bin 353 adet konut stoku bulunuyor. Ancak son zamanlarda artan satılık ve kiralık konut fiyatları gündemden düşmüyor. Merkezi konumlarda yer alan konutların kiraları ortalama 3 bin TL'den başlarken, konutların fiyatları ise % 30 oranında artış kaydetti.
Asgari ücretle yaşamını sürdürmeye çalışan bir aile için iyi bir semtte oturmak artık pek de mümkün görünmüyor. Beyaz yakalılar ve kamu çalışanları gibi orta geliri bulunanlar ise yükselen kiralar karşısında neredeyse artık maaşlarının yarısını kiraya veriyorlar.
sahibindencom vb konut satışı veya kiralamalarının yapıldığı sitelere bakıldığında depreme dayanıklı, yaşanılabilir, kentin kültürel faaliyet alanlarına yakınlık açısından merkezi yerlerde yer alan konut kiraları ortalama 3 bin Türk Lirası'ndan başladığı görülüyor. sahibindencom’a göre İstanbul’da kira tutarlarının 15 bin Türk Lirası'na kadar yükseldiği konutlar yer alıyor.
Gayrimenkul veri analizi platformu olan Endeksa'nın megakentin ilçelerinin, konut fiyatlarını ele aldığı araştırmasında yer alan verilere göre, en pahalı semtler arasında Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beyoğlu yer alırken en düşük kira değerine sahip olan semtler ise Silivri, Çatalca, Sultanbeyli, Arnavutköy ve Sancaktepe oldu.
Endeksacom verilerine göre, İstanbul’da 252 bin 353 adet konut stoku yer alıyor. İstanbul’un ilçeleri arasında konut stoku en yüksek olanlar Esenyurt, Kadıköy, Beylikdüzü, Maltepe ve Bahçelievler olurken, konut stok adedi en düşük olan ilçeler ise Adalar, Beykoz, Şile, Çatalca ve Eyüpsultan oldu.
