Tapu Harcına zam yapıldı. 2022’de ev alıp satacaklar ne kadar vergi ödeyecek?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Ekim ayı enflasyonunun açıklanmasıyla beraber 2022 yeniden değerleme oranı da belli oldu. Tapu harcına ne kadar olacak? sorusunun cevabı haberimizde…
Söz konusu oran devletin tahsil etmiş olduğu vergi ve harçlar için uygulanacak olan resmi zam oranı olarak uygulanması açısından büyük önem taşıyordu.
Enflasyon rakamları arasında yer alan ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanan ‘2022 yeniden değerleme oranı’, ÜFE'nin son 19 senenin zirvesine tırmanması ile beraber rekor oranda yükseliş kaydederek % 36,2 olarak gerçekleşti. Yaşanan artış, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Resmi Gazetede yayımlanması ile birlikte kesinlik kazanmış olacak. Rakamın Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından düşürülme ihtimali de bulunuyor.
2022 yeniden değerleme oranının belli olması ile birlikte gözler tapu harçlarına çevrildi. Belirlenen oran üzerinden ev alım satım işlerinde ödenen tapu harcı döner sermaye ücreti rakamı da yeniden belirlenecek. Tapu harcı döner sermaye ücreti 2021 yılında 171.25 TL ve ilave hizmet bedeli olarak ödenen 23,50 TL olmak üzere toplam 194,75 TL olarak alınıyordu.
Eğer 2022 senesi yeniden değerleme oranında bir indirime gidilmez ve söz konusu rakam % 36,2 olarak uygulanırsa; tapu harcı döner sermaye ücreti 70,50 TL zamlanarak 265,25 lira olacak.
Tapu harcı için ödenen rakam, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik, İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından bir güncelleme yapılmazsa % 4 olarak uygulanmaya devam edecek. Tapu harcı taşınmaz satışını yapmak isteyen taraftan % 2 ve almak isteyen taraftan % 2 olmak üzere toplamda % 4 olarak tahsil ediliyor.
