Yurt dışındaki yatırımların büyük çoğunluğu gayrimenkul

Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV), 2024 yılı ikinci çeyrek Doğrudan Yatırımlar Bülteni'ni yayımladı. Rapor, net doğrudan yabancı yatırım girişlerinin 1,7 milyar dolara yükseldiğini ve geçen yılki seviyenin %57,3 üzerinde gerçekleştiğini ortaya koydu. Yurt dışındaki doğrudan yatırımların %45,2'si gayrimenkul sektörüne yöneldi.

Sektörel Dağılım ve Ülke Bazında Yatırımlar

Bu dönemde, toptan-perakende ticaret sektörü %29,7'lik payı ile en büyük yatırım payını aldı. İmalat sektörü ise %25,4'lük pay ile ikinci sırada yer aldı. Ulaştırma-depolama ve tarım sektörlerinde de önemli artışlar gözlendi. Hollanda %15,9'luk pay ile en fazla yatırım yapan ülke olurken, Norveç %14,1'lik yatırım payı ile ikinci sırada yer aldı.

Yabancılara Konut Satışı Geriliyor

2024 yılı ikinci çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışı %42,8 oranında bir azalma gösterdi ve 4776'ya düştü. Satışların çoğunluğu Rusya, İran ve Ukrayna uyruklu vatandaşlara yapıldı. Yabancı konut alımında en büyük düşüşler Rusya (%58,2), İran (%60,4) ve Ukrayna (%24) vatandaşlarında gözlemlendi. Antalya ve İstanbul'da yapılan konut satışları sırasıyla %43,7 ve %37,5 oranında düştü.

Yurt Dışında Yatırımlar ve Gayrimenkul Sektörü

Yurt dışındaki doğrudan yatırımların %45,2'si gayrimenkul sektörüne yönelirken, madencilik sektörü %17,7'lik pay aldı. ABD ve İngiltere, yurt dışı yatırımların sırasıyla %19,8 ve %15,8'lik kısmını aldı. Rusya, Arnavutluk ve İsveç'teki yatırım artışları dikkat çekti; bu ülkelerdeki yatırım miktarları 1-2 milyon dolardan 36-60 milyon dolara yükseldi.