TÜİK verilerine göre ruhsat sayıları son beş yılın zirvesini gördü
İnşaat Maliyetlerinde yükselişler devam ederken, arzda gerileme yaşanan son 2 senede satılık ve kiralık konut fiyatlarında önemli artışlar yaşandı.
Konuta olan talep canlılığını koruyarak satış rekorlarının kırılması ile birlikte yatırım isteğinde artış görüldü. Türkiye İstatistik Kurumu verilerinde yapı izin istatistikleri verileri dikkat çekti. TÜİK verileri konut sektöründe yeni yatırımlara olan ilgiyi de ortaya çıkarmış oldu.
İstatistiklere bakıldığında; 2021'in son çeyreğinde belediyelerin yapı ruhsatı verdiği bina sayısının % 14, daire rakamının % 16.8, yüzölçümünün ise % 24.1 oranında yükselme kaydettiği görüldü. Bu zaman diliminde 42.269 bina, 228.408 daire için ruhsat alındığı görülüyor.
2021 yılının tümünde 2020 yılına oranla, % 42.2 yükselişle 136.474 bina, % 27.8'lik artışla 709 bin 936 ev ruhsatı alındığı görüldü.
2021 yılının son çeyreğinde ruhsatı alınmış olan yapıların kullanma amacına göre bakıldığında; en yüksek yüzölçümü payını 34.1 milyon metrekareyle iki ve daha fazla daireye sahip ikamet amaçlı binaların aldığı görüldü. İkinci sıraya da 4 milyon metrekareyle bir daireli ikamet amaçlı binaların aldığı belirlenirken, son zamanlarda gözde olan müstakil evlerin payının % 8.2’ye yükseldiği görüldü.
Ruhsatları verilmiş olan konutların yatırımcılarına bakıldığında; 710 bin adet dairenin 639 bin 286’sı özel sektör tarafından hayata geçirilecek. Kamu kullanımına 63 bin 673 daire inşası için ruhsat verilirken, yapı kooperatiflerinin de 6 bin 977 ev için ruhsat aldığı belirlendi.
2021’in son çeyreğinden bu güne, özel sektörde faaliyet gösteren konut üreticileri atağa geçti ve tek tek yatırım programlarına ilişkin açıklamalar gerçekleştirdi. Markalı konut üreticilerinin açıklamalarına göre birçok konut projesi için hazırlığa başlandığı belirlendi.
