Almanya Gayrimenkul Sektörü Bahar Raporu 2024: Konut Krizi ve İnşaat Zorlukları...
Yüksek Faiz, Regülasyonlar ve Ekonomik Zorluklarla Almanya'da Konut Açığı Artıyor!
Almanya'da gayrimenkul sektörünün önde gelen sivil toplum kuruluşu Alman Emlak Federasyonu (ZIA), "Almanya Gayrimenkul Sektörü Bahar Raporu 2024'ü" adlı raporunu yayınladı. Raporda, konut inşaatlarında yüksek faiz ve regülasyonlar nedeniyle 2025 yılında 720 bin, 2027'de ise 830 bin konut açığı olabileceği öngörüsüne yer verildi. Maliyetler ve resmi izinler nedeniyle sektörün tıkanmış durumda olduğuna vurgu yapılan raporda, inşaat şirketlerinin yüzde 20,7'sinin projelerini durdurduğu belirtildi. Alman federal hükümetinin konut inşaatı hedefini tutturamayacağı tahminiyle, bu yıl 400 bin yeni konut yerine muhtemelen 150 bin konut inşa edileceği ifade edildi. Raporda, enerji krizi, tedarik zinciri sorunları, enflasyon, artan faizler ve kalifiye işçi eksikliğinin Alman inşaat sektörünü olumsuz etkilediği belirtildi. Geçen yıl sonu itibarıyla Almanya'da 600 binden fazla konut açığı olduğu bilgisi de raporda yer aldı.
