Değerli Konut Vergisinde Geri Sayım Başladı

Değerli konut vergisi, 2019 sonunda çıkarılan 7194 sayılı yasayla mevzuata girdi. Kanuna göre ülkemiz sınırları içerisinde yer alan, ayrıca değeri 5 milyon TL'nin üzerinde olan mesken nitelikli taşınmazlar değerli konut vergisine dahil oluyor.

Ekonomist Dergisi’nin haberine göre; değerli konut vergisi 2020 Şubat ayında yayımlanan 7221 sayılı yasayla baştan aşağı yenilendi. Yeni yasa kapsamında, mükellefler bu vergiye ilişkin ilk beyannamelerini 2021 Şubat ayında verilecek.

Vergiye ilişkin ilk beyannamenin 20 Şubat 2021 tarihine kadar verilmesi gerekiyor. Cumhurbaşkanının bu süreyi bir yıla kadar uzatma yetkisi de bulunuyor. Yıl içerisinde konutun yeni satın alınması veya vergi değerindeki değişiklikler nedeniyle 5 milyon TL'yi geçmesi gibi hallerde, mükellef tarafından takip eden yılın beyanname verme süresi içerisinde ilgili vergi dairesine beyanname verilmesi gerekiyor.

Yasada, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın vergiyi ‘beyanname aranmaksızın’ da tahakkuk ettirebileceği belirtiliyor. Tapu bilgileri ve emlak vergisi değerlerine elektronik ortamda sahip bulunan bakanlığın ileride bu konuda bir düzenleme yaparak beyanname verme şartını kaldırıp vergiyi mükelleflerden otomatik olarak tahakkuk ettirebileceği söylenebilir.

Emlak vergisi bildirimleri belediyeye verilirken. değerli konut vergisi beyannamesi ise mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu yerdeki yetkili vergi dairesine verilecek. Vergi, yıllık olarak tarh ve tahakkuk ettirilecek.

Vergi dairesi tarafından tarh ve tahakkuk ettirilen vergi, ait olduğu yılın şubat ve ağustos aylarının sonuna kadar iki eşit taksitte ödenebilecek. Bu duruma göre 2020 yılında vergi değeri 5 milyon TL'yi aşan ve değerli konut vergisi kapsamına giren meskenler için beyannameler 20 Şubat 2021 tarihine kadar verilecek ve hesaplanan vergiler de 2021 yılının şubat ve ağustos aylarının sonuna kadar ödenecek.

TEK KONUTU OLANLAR VERGİ ÖDEMEYECEK

Türkiye sınırları içinde tek meskeni olanlar, geliri olup olmadığına, emekli olup olmadığına veya konutun vergi değerinin kaç TL olduğuna bakılmaksızın değerli konut vergisi ödemeyeceklerdir.