Ev Almak İsteyenler İçin Önemli Uyarı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından başlatılan uygulama ile tapuların renkleri değişti. Ev sahibi olmak isteyenler iskânsız binalar konusunda yeteri kadar bilgi sahibi olmadıkları için için bu renklere de dikkat etmiyorlar.

Yeni sistemde tapu çeşitleri nelerdir?

Değerleme Uzmanı ve Şehir Plancısı olan Celal Erdoğdu YouTube kanalında yaptığı açıklamasında yeni tapuların renklerine değinerek "Ülkemizde uygulama bulunan 3 tip tapu çeşiti bulunuyor. Bu tapulardan ilki kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli dediğimiz mevcut durumda tapusunun üzerindeki eşleşmiş hali ile eşleşen ve olması gereken tapu çeşididir. Ruhsatsız olan, imarı olmayan ya da imarı olsa da kaçak olarak yapılan ve konut yatırımı için en çok uzak durmanız gereken tapu türü olarak öne çıkıyor. İkinci olarak ise ruhsatlı binada bir hisse. Arsamız var, arsanın imarı var ve bu arsa üzerinde inşaat yapılması için de yapı ruhsatı yapılmış ve alınmış hisse. Üçüncü tip ise iskanlı bir binada hisse. Bir arsamız var, o arsa üzerinde iskanlı bir binamız var, o bina için ruhsat alınmış, bu ruhsata göre inşaat yapılmış, bu binanın inşaatına uygun olarak yapıldığı iskan belgesi alınarak kanıtlanmıştır.

 Ev satın almadan önce konutun tapusunun üzerinde yazılı olan niteliği bölümüne dikkat edin. Tapu üzerinde bağımsız bölüm numarası yazılı olan tapulu olan evleri tercih edin. Bu tapular evin iskanı olduğunu gösterir. Yeni düzenleme kapsamında tapuların rengi yeni tapularda kahverengi oldu. İskanı olmayan binalardaki konutlar için uygulanan yeni tapu belgeleri üzerindeki renk ise turkuaz" şeklinde konuşarak vatandaşları tapuların renkleri konusunda uyardı.