Kentsel Dönüşüm’de Müteahhit Seçimine Dikkat
Peş peşe yaşanan depremler ülkemizi sarsmaya devam ederken kentsel dönüşüm projelerinin kentlerimiz ve insanlarımız için önemi her seferinde daha da fazla hissediliyor. İzmir depreminde hasar gören binaların yenilenmesinde kritik müteahhit uyarısı geldi.
30 Ekim’de yaşanan 6.6 şiddetindeki İzmir'de depremi nedeniyle 14 bina yıkılmış, bir çok bina ise ağır hasarlı ve hasarlı olarak yapı denetiminden geçmişti. Yıkılacak binalarda çalışmalar başlatılırken şehirde kentsel dönüşümün önemi bir kez daha anlaşıldı.
Kentsel Dönüşümde Nelere Dikkat Etmeli?
Kentsel dönüşüm çalışmalarının önem ve hız kazanmış olduğu şehirde; uzmanlarından evini müteahhide verecek olan vatandaşlara kritik uyarılar geldi. İşte kentsel dönüşümde dikkat edilmesi gerekenler hususlar;
Kentsel dönüşümde en dikkat edilmesi gerekli husus müteahhit seçimidir. Anlaşma yapılması düşünülen müteahhidin daha önce yapmış olduğu işler ve teslim ettiği projeler incelenmelidir.
Daha önceden de kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştiren ve bu projeleri eksiksiz bir şekilde teslim eden, iskan belgesi ile iş tamamlama belgesi olan müteahhitler tercih edilmelidir.
Kentsel dönüşüm projelerinde tarafların birbirinden beklentisi makul seviyede tutulmalıdır.
Taraflar arasında imzalanacak olan “Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi” mutlaka alanında uzman bir avukattan yardım alınarak hazırlanmalı ve noter onaylı olarak düzenlenmelidir.
Müteahhidin kendisi kadar teknik ekibinin de deneyimli olması çok önemlidir. Taraflar panik halinde ve aceleci davranılmamalıdır. Vatandaşlar sözleşmeyi imzalanmadan önce mümkün olduğunca sözleşmeyi ince eleyip sık dokuyarak en doğru karar alınmalıdır.
Kentsel dönüşüm projesinde inşa edilecek olan konutun yeni yönetmeliklere uygun olarak imal edilmesi, bunun yanında tarafların birbirlerinden talep ettıkleri tüm istekler sözleşmede detaylı olarak yer almalıdır.
