Satılık ve kiralık ev fiyatları rekor kırıyor
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com.com tarafından açıklanan rakamlara göre, Türkiye'de 2022 Nisan ayı itibarıyla ev satış fiyatlarında senelik değer yükselişi % 147, kira fiyatlarında ise % 120 seviyesinde oldu.
Türkiye geneli 2022 Nisan ayında ortalama konut m² satış fiyatı 8.252 TL, ortalama ev fiyatı 1 milyon 114 bin 20 TL olarak belirlenirken, konut yatırımının geri dönüş süresi 18 sene, ortalama kira bedeli ise 4 bin 282 TL oldu.
Endeksa.com tarafından açıklanan rakamlara göre, 2022 Nisan ayında ortalama m² konut satış fiyatına göre ilk 30 il’e bakıldığında senelik değer yükselişi en çok olan iller sırasıyla Antalya, İstanbul ve Aydın oldu. Antalya’da ev fiyatları son 1 senede % 183 arttı.Antalya’da ortalama konut m² satış fiyatı 11.369 TL olurken, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 420 bin TL oldu.
İstanbul’da senelik değer artışı % 173, ortalama konut m² satış fiyatı 13 bin 591 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 624 bin 560 TL oldu. Aydın’da senelik değer yükselişi % 161, ortalama ev m² satış fiyatı 12 bin 360 TL, ortalama ev satış fiyatı 1 milyon 853 bin 400 TL oldu.
Türkiye'de kira fiyatı en yüksek olan şehirler sırasıyla Muğla, Antalya, İstanbul, İzmir ve Çanakkale olarak belirlendi. Endeksa.com tarafından açıklanan rakamlara göre, İstanbul’da kiralar son 1 senede % 147,06 arttı. Ortalama m² kira 65,05 TL, ortalama kira 6 bin 635 TL, geri dönüş süresi 18 sene olarak belirlendi.
“Son 4 yılın en yüksek artışı yaşandı”
Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, açıklanan verilerle ilgili olarak "Satılık ve kiralıkta artış trendi rekor kırarak devam ediyor. Ay bazında baktığımızda satılık konutlarda Nisan ayında Türkiye çapında son 4 yılın en yüksek artışı yaşandı. Nisan’da aylık değişim % 15.56’ya ulaştı" ifadelerini kullandı.
