Almanya'da Ticari Gayrimenkul Fiyatları Rekor Düşüşle Yüzde 12,1 Geriledi

Almanya'da, 2023'ün son çeyreğinde ticari gayrimenkul fiyatları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 düşerek rekor bir gerileme kaydetti. Konut fiyatları ise aynı dönemde yüzde 1,6 azaldı ve 2022'ye göre yüzde 6,1 geriledi. Bu durum, Avrupa Merkez Bankası'nın yüksek enflasyonla mücadele amacıyla faizleri artırması ve malzeme maliyetlerinin yükselmesiyle birleştiğinde, Alman emlak sektöründe krizin derinleştiğini gösteriyor. Emlak ve Konut Şirketleri Birliği (BFW), krizle başa çıkabilmek için Alman hükümetinden önlemler talep ederken, uzmanlar büyük şehirlerde uygun fiyatlı konutların azalmasıyla birlikte "kiralık daire" bulma sorununun büyüyeceği uyarısında bulunuyor. Alman ekonomisi, geçen yıl yaşanan yüzde 0,3'lük daralma ile birlikte, inşaat sektöründeki krizin etkisiyle 2024'e yönelik belirsiz bir ekonomik görünüm sergiliyor.